Canvi d’ús de cobert i garatge en habitatge unifamiliar entre mitgeres al centre del poble

El projecte consisteix en la transformació d’unes antigues quadres i un garatge en un habitatge unifamiliar entre mitgeres, situat al carrer dels Cargols – un dels carrers més emblemàtics de Verges (Baix Empordà). S’han mantingut els dos volums preexistents per uns requisits normatius, integrant la nova vivenda en el context històric del carrer. La distribució interior s’articula al voltant d’un nucli central de doble altura, que connecta verticalment les dues plantes i inunda de llum natural el cor de la casa.

A la planta baixa s’ubiquen el rebedor amb l’escala, una cambra higiènica de cortesia, i un espai diàfan d’estar-menjador amb cuina oberta i una gran finestra al carrer. Des d’aquest espai principal també es dona accés al garatge integrat. A la planta primera hi ha un estudi obert amb sortida a un porxo-rentador, dues habitacions (una d’elles doble) amb un vestidor, i un bany complet. La terrassa exterior comunica les dues habitacions.

En l’apartat constructiu, s’ha conservat i reforçat l’estructura original de la casa. Es mantenen els murs ceràmics vistos (ara pintats) i els forjats existents. La coberta antiga d’uralita amb amiant s’ha substituït per una estructura lleugera de fusta amb aïllament tèrmic, llates i contrallates, acabada amb la tradicional teula ceràmica. Aquesta nova coberta ventilada garanteix la durabilitat, el confort tèrmic interior i la integració estètica amb l’entorn. Els tancaments i acabats opten per solucions naturals i transpirables: aïllament exterior tipus SATE amb suro natural, arrebossats de calç amb pigments naturals a les façanes, i pintures de calç i fusta vista i pintada als interiors. Tot plegat confereix a l’habitatge un ambient saludable, eficient i respectuós amb la construcció original, posant en valor els materials tradicionals.

Pel que fa a l’eficiència energètica, s’ha instal·lat un sistema d’aerotèrmia per a la producció d’aigua calenta sanària i climatització per terra radiant. El paviment continu de formigó polit actua com a element d’inèrcia tèrmica: aporta escalfor a l’hivern i ajuda a refrescar lleugerament l’ambient a l’estiu. Aquesta solució, juntament amb el bon aïllament i la ventilació natural, assegura un alt nivell de confort interior durant tot l’any amb un consum energètic mínim — especialment important en un habitatge amb poca insolació hivernal directa.

Qualificació Energètica inicial i final:  de G a A